ACERCA DEL SERVICIO
Cuando tienes créditos por préstamos ante terceros, ellos pueden garantizar el retorno de ese préstamo constituyendo hipotecas en los Inmuebles del que esta prestando el dinero como deudor, por lo que, la Hipoteca es un gravamen que se registra que permite que ante cualquier incumplimiento en los pagos se responda con el bien que se hipoteco.
Existen buenos deudores que cumplen con su obligación de pago o llegan a un arreglo con el acreedor y por ende debe hacerse una Cancelación de Hipoteca y registrarse la misma.
La Cancelación de Hipoteca se hace ante nuestros Notarios Strategist con la finalidad de liberar del gravamen hipoteca los inmuebles y que estos vuelvan a ser parte de la actividad comercial, es decir, que puedan ser objeto de comercio.
Libera tus bienes de todo tipo de hipoteca. Strategist te brinda el servicio de Cancelaciones de Hipotecas en el Fondo Social para la Vivienda (FSV), en instituciones bancarias, financieras o cajas de crédito y con cualquier tercero acreedor.
Strategist Consultora Jurídica y Empresarial te brinda los Requisitos de la Cancelación de Hipotecas:
- Indicar cuál es la Institución acreedora (FSV, Financiera o cualquier persona);
- Cancelación del crédito;
- Personería que entrega la Institución Hipotecante actualizada y vigente;
- La Escritura de Hipoteca Original (esta la devuelve la institución acreedora);
- DUI de del hipotecado (ex deudor);
- Cualquier otro requisito que indique el Abogado Strategist.
Se debe considerar los siguiente:
- Es necesario aclarar que para legalizar la Cancelación de Hipoteca no es necesaria la Solvencia Municipal.
- Para la inscripción de la Cancelación de Hipoteca se hace el cálculo conforme al valor de la hipoteca y dependiendo de si Hipoteca Abierta o Hipoteca Cerrada. Para calcularle este valor te podemos ayudar nosotros puedes hacerlo aquí.
- También tenemos domicilio, solo bríndenos la información al respecto el lugar para indicar el precio extra del domicilio.
- También brindamos el servicio de hacer el estudio registral del inmueble previo al traspaso, ver información aquí.
Preguntas frecuentes:
- ¿Debe registrarse la Cancelación de Hipoteca? Sí, la Cancelación de Hipoteca debe inscribirse en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas del Centro Nacional de Registros (CNR), en donde deberá pagar los aranceles respectivos.
- ¿Cuánto tiempo dura el trámite? Dura aproximadamente de 8 días a u mes todo el trámite.
